単身の賃貸探しで欠かせないコツ


単身用賃貸探しのコツ単身一人暮らしとして賃貸を探す場合、賃貸物件の探し方に欠かせない73の秘密で紹介している以外に特に気にかけるべき3つのポイントとコツがあります。

よくありがちな条件ですので、単身一人暮らし用の賃貸を探している人は、これらもチェックしてみてください。

 

1. 単身者用として制限があるマンション・アパート
後々、関係する場合には大きな問題となりやすいのが、これです。

単身一人暮らしの場合、いつ生活環境が変わるか分からないもの。
急に一緒に生活をしたい人が現れる可能性もあります。

しかし、賃貸契約には、その部屋・物件が「単身用」と定めている場合があります。
この場合、たとえどんな理由であっても、一緒に生活する人を増やすことは出来ません。

もし、このような違反がある場合は、退去を言われる可能性があります。

もっと厳密に言うと、こういうケースが発覚するのは、管理会社やオーナーさんによるものではなく、どちらかと言えば、周囲に住んでいる人からの苦情であることが多いため、
一度退去を命じられると、断れない環境になってきてしまいます。

もし、少し先を見据えての賃貸探しをするのであれば、契約に「単身用」とないか?のチェックをしておくことをオススメします。

 

2. コンロが1つ備え付けの部屋
単身で賃貸を探そうとすると、時に設備よりもお金を選び、部屋の環境もそれほど細かく見ない場合もあります。

確かに、一人で住む物件であるため、自由に選べるメリットではありますが、
1つしかないコンロが備え付けの物件は控えた方が良いでしょう。

これは、はっきりとお湯だけを沸かす以外に、コンロを使わない場合を除き、不便です。

なぜなら、1つのコンロほど実用性がなく、逆にそれがあることで、追加のコンロの設置をも妨げている邪魔者です。

もし、たった1つ口しかないコンロが付いているくらいなら、自身で別途コンロを買って付けるタイプの方が、利便性は圧倒的に大きいでしょう。

 

3. ベランダがない物件
一人暮らし用のマンション・アパートに見かけるのが、ベランダがない物件です。
ベランダは、単に物干し竿をセットして洗濯物を干せるだけでなく、他にも役立つポイントがあります。

例えば、日よけ。
例えば、雨よけ。
例えば、汚れ防止。

ベランダにある屋根は、偉大な力があります。

時に夏の強烈な日光を遮光し、部屋の気温上昇を緩やかにして、生活し易くしてくれるばかりか、結果的に冷房などの光熱費節約にもつながります。

急な夕立でも、洗濯物を濡れるリスクを最小限にするばかりか、雨風の吹き付けにより窓の汚れを緩和してくれます。

これが、ベランダの無い物件では、非常に熱く、光熱費がかかり、洗濯が乾きにくく、干しにくい、汚れの多い部屋になってきます。

 

よい物件に出会えますように☆
タカハシ

 


 

PS
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賃貸マンション情報の検索条件を保存して、ラクラク物件探しをする方法


6つ目の賃貸物件探しに欠かせない73の秘密のコツとして紹介のある
「条件保存は必須」を実際に行う方法をここでは詳しく紹介していきます。

検索を必要とする度に、条件を毎回選択・入力するのは止めて、より多くの物件を集中して検索していきましょう。

満足出来る引越しを実現するための最初のステップとして、参考下さい♪

【はじめに】
【SUUMO(スーモ)の場合】
【Sumaity(スマイティ)の場合】
【HOME’S(ホームズ)の場合】
【CHINTAI(チンタイ)の場合】
【at home(アットホーム)の場合】
【エイブルの場合】

 


【はじめに】
ここで紹介の方法は、同じPCを使い続けて検索を実施する際に、以前の条件を呼び出して簡単検索が可能になる方法です。

もし、家や別の場所のPC、スマートフォンなど複数の所からアクセスして同じ条件を呼び出したい場合には、SUUMOやHOME’Sのように会員IDが不動産サイトであれば、先にIDを作成してログインした状態で、下記の条件保存を行いましょう。

こうすることで、条件保存したときと違うPCやスマホからアクセスした場合、ログインして呼び出すことが可能になります。

特に不動産サイト側でログインしての会員ID機能がない場合は、初回のみ、各PCやスマホごとに、下記の設定を行い、2回目以降は呼び出しのみで検索が簡単に可能となります。

*但し、利用中のデバイス設定によっては、完全にブラウザを閉じてしまった後や再起動した後など、上手く機能しない場合もあるようですので注意ください。

 


SUUMO(スーモ)の場合】
1. 下記のTOPページから「賃貸物件」を進みます。(上記リンクのように直接賃貸検索ページに飛ぶ場合もあります)

2. 路線や地図などから詳細な検索を進めます。

3. 最終的な検索結果の画面で「この条件をマイリストに追加する」をクリックします。(SUUMOページデザイン変更で見た目が変わることはあります。その場合、画面右や左側の「検索条件」の欄でこの条件で「保存する」といったボタンをクリックしましょう)

4. 完了すると下記の表示が確認できます。(SUUMOは複数登録可能です)

5. 後日、同じ条件を呼び出したいときは、下記の「マイページ」にカーソルを合わせると出てくる「マイリスト(検索条件)」をクリックして呼び出しが出来るようになります。(デザインが異なる場合、画面最上部に「お気に入り」があれば、その並びに「検索条件」がありクリックすると呼び出します)

 


Sumaity(スマイティ)の場合】
1. 下記の「賃貸物件」のページに入り、条件検索を進めます。(上記リンクのように直接賃貸検索ページに飛ぶ場合もあります)

2. 検索結果画面において、赤○をしてある画面左下の「この条件を保存する」を押します。(スマイティ側のページデザイン変更で見た目が変わることはあります。その場合、検索結果の画面上で「この条件を保存する」という表示をクリックしましょう)

3. 完了すると、先ほど「この条件を保存する」であった部分が「この条件を保存しました」に変わり、同時に画面右上側の「保存した条件」が保存件数と共に変化します。

4. 次回、画面右上側の「保存した条件」をクリックすると、保存した条件ごとの物件をチェックすることが可能となります。

 


【HOME’S(ホームズ)の場合】
1. まずは、下記の「賃貸物件」からクリックしていきます。(HOME’Sのページデザイン変更で見た目が変わる場合がありますが、要は「借りる(賃貸)」から賃貸物件を探すページへ移動します)

2. 地域と路線などから、検索条件を設定し実行します。

3. 検索結果が出た画面の下記の部分にある「この条件を保存する」をクリックします。

4. 下記の完了画面が出ます。(HOME’Sは複数登録可能です)

5. 後日、同じ条件で検索したいときは、下記のように画面右上にある「保存した物件/新着メール」の箇所をクリックすると確認できます。

 


【CHINTAI(チンタイ)の場合】
1. はじめに、下記の画面から検索を進めます。(CHINTAIのページデザイン変更で見た目が変わる場合がありますが、要は沿線や地図などから賃貸物件の条件検索を行います)

2. 検索結果が出た画面の下へスクロール(移動)します。(デザイン変更で、検索結果の画面右上に表示される場合もあります)

3. 下記のように移動すると、左下に「検索条件を保存する」が見えますので、クリックします。(CHINTAIは、1件だけ登録可能です)

4. 完了すると、下記の画面が確認出来ます。

5. 次回以降、同じ条件を呼び出したいときには、下記のように画面上部にある「保存条件で探す」をクリックして表示できます。(もしくは画面最上部の右側で「保存中の条件」をクリックして呼び出します)

 


【at home(アットホーム)の場合】
1. 下記のように賃貸検索を進めます。(レイアウトデザインが変わっていても、「借りる(賃貸)」から賃貸へ移動し、地図やエリア・駅などから物件検索をします)

2. 検索結果の画面上にある「この検索条件を保存する」をクリックします。(デザインが変わっていても、画面右や左側で「検索条件を保存する」というボタンをクリックします)

3. 完了すると、下記の表示が確認できます。(at homeは複数登録可能です)

4. 再度同じ条件の呼び出しを行うときは、下記のように画面右上の「登録(保存)した検索条件」をクリックして進められます。

 


【エイブルの場合】
1. まずはエイブルのページで「沿線・駅から探す」など好きな方法で条件検索します。

2. 検索結果画面が以下の赤枠のようになっていたことを確認して、一度画面を閉じたり別のページを見たりしてみます。

3. その後、再度エイブルのページに入りなおした際、画面右上の赤枠にある「前回の条件で検索」をクリックします。

4. すると、青枠部分が前回最後にエイブルのページで検索結果となった条件が呼び込まれて結果表示されます。

 

よい物件が見つかりますように☆
タカハシ


誰よりも早く希望する賃貸物件情報をゲットする方法


賃貸検索結果新着メール通知73の秘密のコツの中で「7つ目のコツ」として紹介の
「希望条件に合った新着物件が出次第、メール受信出来るようにする」ためのメール設定方法を
今回は各不動産サイトごとに詳しく解説します。

いち早く新着物件情報を得られることは、そのマンションをゲット出来る可能性を高めてくれます。

今すぐ設定をして、効率良くお部屋探しを進めていきましょう!

【SUUMO(スーモ)の場合】
【Sumaity(スマイティ)の場合】
【HOME’S(ホームズ)の場合】
【CHINTAI(チンタイ)の場合】
【いい部屋ネットの場合】
【at home(アットホーム)の場合】


SUUMO(スーモ)の場合】

1. 下記の「賃貸物件」のページに入ります。(上記リンクのように直接賃貸検索ページに飛ぶ場合もあります)

2. 沿線やエリア、地図など、好みの検索方法で条件設定を進めます。

3. 検索結果が出たら、赤○の「この条件の新着情報メールを受け取る」をクリックします。(SUUMO側のページデザイン変更で見た目が変わることはあります。その場合、画面右や左側で「検索条件」の欄で「新着メールを登録」といった表示をクリックしましょう)

4. メールアドレスを登録します。

5. 完了です。最初に登録完了通知メールが届きます。その後、新着があった際にはメールが届きます。

 


Sumaity(スマイティ)の場合】

1. 下記の「賃貸」のページに入り、好みの検索方法で物件の条件設定を進めます。(上記リンクのように直接賃貸検索ページに飛ぶ場合もあります)

2. 検索結果の画面において、赤○をしてある画面左下や中央上付近の「新着メールを登録」や「新着お知らせメール登録」のボタンを押します。(スマイティ側のページデザイン変更で見た目が変わることはあります。その場合、検索結果の画面上で「新着メールを登録」という表示をクリックしましょう)

3. メールアドレスを登録します。

4. 完了です。最初に登録完了通知メールが届きます。その後は新着がある場合にメールが届きます。

 


【HOME’S(ホームズ)の場合】

1. 下記の「借りる(賃貸)」から「賃貸物件」をクリック。(HOME’Sのページデザイン変更で見た目が変わる場合がありますが、要は「借りる(賃貸)」から賃貸物件を探すページへ移動します)

2. 駅・路線や地域など、好きな検索方法で条件設定をしてください。

3. 検索結果の画面にある下記の赤○=「この条件で新着メールを受取る」をクリックします。

4. HOME’Sの場合、下記のように「Google」「Yahoo!」「Twitter」「Facebook」「Mixi」のいづれかのIDを使ってのアカウント作成が必要です。どれもない場合は、どれかを作らなければなりません。既にあるIDもしくは、作成を希望するIDをクリックして進めます。

5. クリックしたIDのログインが完了(途中で「アプリケーションへの許可への同意」を求める場合があります=同意が必要です)すると、以下の画面が出ます。ユーザー名と新着メールを受信したい先のメールアドレスを入力しアカウントを作成します。

6. 件名:【HOME’S】登録のご確認(現在、仮登録状態です)というメールが届きますので、当日内にメール内のURLをクリックして、登録を完全に完了させてください。

7. 以上です。後日、新着があった際にはメールが届きます。

 


【CHINTAI(チンタイ)の場合】

1. 地図から地域を選択後、沿線などから検索条件を設定します。(CHINTAIのページデザイン変更で見た目が変わる場合がありますが、要は沿線や地図などから賃貸物件の条件検索を行います)

2. 検索結果の画面で、下へ移動(スクロール)していき、「新着物件お知らせメールに登録」をクリックします。(デザイン変更で、検索結果の画面右上に表示される場合もあります)

3. メールアドレスを入力し、下へ移動(スクロール)したところで、確認→登録します。

4. 完了です。最初に登録完了通知メールが届きます。CHINTAI(チンタイ)は、基本的に毎日メール通知してくれます。その中で、希望条件に添うマンションがあれば、教えてくれます。

 


【いい部屋ネットの場合】

1. 「エリアを選択」から希望検索条件をセットしていきます。(レイアウト変更されて、見た目が変わることもありますが、エリアや沿線などから賃貸条件検索をします)

2. 検索結果が出たら、ページの下へ移動(スクロール)します。

3. 下記の赤○のように「この条件でリクエスト登録」というボタンが見えたらクリックします。

4. メールアドレスを登録します。

5. 以上です。登録完了通知メールが届きますが、いい部屋ネットの場合は、配信期間が登録日から1ヶ月間のようです。

 


【at home(アットホーム)の場合】

1. 下記の「借りる(賃貸)」にある「マンション・アパート・一戸建て」をクリックし、地域選択~検索条件の設定を進めます。(レイアウトデザインが変わっていても、「借りる(賃貸)」から賃貸へ移動し、地図やエリア・駅などから物件検索をします)

2. 検索結果画面にある下記の赤○部分「この条件の新着物件をメールで受取る」をクリック。(デザインが変わっていても、画面右や左側で「この条件で新着メール登録」というボタンをクリックします)

3. 画面下へ移動(スクロール)したところにあるメールアドレス入力をして確認→送信します。

4. 件名:【アットホーム】新着お知らせメール 仮登録のお知らせ が届くのを確認し、受信日から3日以内に本文中のURLをクリックして登録を完了させます。

5. 以上です。後日、条件に合った物件が新着したらメール受信がされます。at home(アットホーム)は、メール配信が登録日から90日間のようです。

 

よい物件が見つかりますように☆
タカハシ