賃貸住まいで近所迷惑に悩むときの解決方法

賃貸物件での近所迷惑と解決方法賃貸マンションや物件の周辺では、音や臭いの他、ゴミやペットのふん、車や虫などによる様々な近所迷惑があるものです。

どの問題であるにせよ、我慢のできないストレスとなる場合、そのままでは日々の生活が苦しくなるだけです。

ここでは、「近所迷惑」に遭遇した際の解決方法をいくつか紹介します。

1. 直接的に問題に立ち向かうのは避ける
問題となっている事や物の原因に対して、直接迫ることは、誤解やさらなる混乱もしくは揉め事に発展する可能性もあります。

まずは、インターネット検索で似たような問題に対してどんな似た境遇の人がいたり、それぞれがどんな解決策を行ってみているのかをチェックしてみましょう。

この客観的な把握により、問題となっている近所迷惑がどんなものなのかを理解して、自分だけの問題ではないことやストレスを貯めすぎないようにします。

2. 管理会社へ相談する
どんな近所迷惑であるかを主観的且つ客観的に理解した上で、まずは管理会社へ相談しましょう。

どのような問題であるにせよ、賃貸として住んでいるところに弊害が生じていることとして、間接的に管理会社に解決してもらうのがおすすめです。(管理会社=大家さんであれば、大家さんへの相談)

3. 引っ越すことも検討する
上記の解決策を講じても問題が解決されない場合、今後の根本的な解決は難しいかもしれません。

明らかに一時的な問題でない限り、それは自分ではどうしようもない環境、人、もしくは管理体制の問題であるからです。

そのような状態の中で、我慢の暮らしを続けるのは得策ではないでしょう。

多少の時間と費用はかかりますが、現状の問題がない環境を意識した新しい賃貸探しをすることは、今後の時間と生活を充実させることにつながります。

この考え方ができるのは、賃貸に住んでいるメリットとも言えます。

まずは、おすすめのアプリ=カナリー(←スマホでタップするとアプリ紹介&インストール画面が開きます。スマホアプリとして使えない人はこちらから)で、簡単にどんな物件が存在するかを見てみるといいかもしれません。

そして、少しでも基本的な条件に合うマンションや部屋が見つかった場合は、その賃貸物件には現在の問題が無いかどうかを「お問い合わせ」から相談してみましょう。

その他、これまで本サイトで紹介してきた賃貸物件の探し方に欠かせない73の秘密のコツと引越し方法の項目についても参考に相談を続け、自分に適した住まいであるかを確認していくといいかと思います。

以上、個人的な見解ではありましたが、少しでも参考になれば幸いです。
充実の日々を願っています。

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新しい住まい(新生活)におすすめアプリ「Shufoo!」

引っ越し先の新しい賃貸生活で役立つおすすめアプリ「Shufoo!(シュフー)」4月から新しい引っ越し先での賃貸生活がスタートしている人が多いのではないでしょうか?

住まい環境が変わると、今までとのちょっとした違いで生活が不便に感じたりします。

特に食料や日用品など日々の買い物については、土地勘が不慣れな間、賃貸のある場所から近くてお得なスーパーを知るには意外と時間がかかります。

そんなときに活用できるおすすめのスマホアプリを紹介します。

それは・・・

Shufoo!(シュフー)(スマホでタップするとアプリ紹介&インストール画面が開きます)

です。

このアプリでは、スーパーや薬局などのチラシが掲載されています。

自分の住所を入れることで、そこから近い場所のスーパーや薬局のチラシを表示することも可能です。

これにより、どんなスーパーや薬局が自分の家の近くにあるのを簡単に知ることができます。

普通に歩いた範囲では見つけられなかったお店も出てくるかもしれません。

また、チラシを確認できることで、どんなものが安い価格で売られているかを、部屋に居ながらにして(もちろん外出先でも)チェックできるのもポイントです。

Shufoo!(シュフー)(スマホでタップするとアプリ紹介&インストール画面が開きます)
↑ここからアプリをインストールしておき、いつでもワンタップで今日の特売がチェックできるのは、とても便利でおすすめです。

まずはアプリを使って、自分の住まいや行きやすい場所にどんなスーパーや薬局があるのかを確認してみてはいかがですか?


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引っ越し業者の良し悪しを知る1つの方法

いい引越し業者を知る1つの方法おすすめの引っ越し業者をサイトなどで知り得たとして、本当にその業者が優れているとは限りません。

もちろん、そんなことを言っていては切りがないですが、少なくともあなたが実際に業者に対して感じる印象がどうであるかは重要です。

その業者に、あなたの大事な家具や新しい住まいへの移動を任せられるかどうか?

そう思える業者であるかを契約前に感じられる簡単な方法があります。

それは、街に出て他の人の引っ越し作業をしている現場スタッフを見つけては観察してみることです。

3月は、住宅街において引っ越し業者を見つけることは難しくありません。

それくらい、多くの人が引越しをする時期でもあります。

引っ越し業者を探すとき、料金の話などで会う業者の人は、多くの場合で営業の人であり、引っ越し当日に現場で担当するスタッフではありません。

つまり、あなたの荷物を扱う人にどんな人が多いのか?を参考にできるのは、実際に外の現場で作業している人を見てみることです。

家具などを運んでいるときの扱い方や作業中の言動など、少しでも見て感じる印象はあるはずです。

今まさに引っ越しのタイミングを迎え、業者の選定に悩んでいるならば、実際の現場のスタッフを観察してみることで、そのときに受ける印象も交えての選択をするのも1つです。

とはいえ、いい印象の業者にだけ最終的なお願いの声をかけてしまっては、提示される料金があなたの引っ越しに対する費用として適切な料金であるかを判断ができません。

いい業者である事前の印象は持ちつつも、複数の業者に見積もり依頼をして費用の比較をすることも大事です。

いい印象の業者からの見積もり金額が他より高い場合、他からの提示金額を具体的な参考として料金交渉することもできるようになります。

もちろん、サービス内容の確認と比較にも有効です。

しかし、複数の引っ越し業者から同じ条件に対する料金提示を受けて比較するために、1回1回各業者に見積もり依頼をしていては、手間がかかります。

そこで活用できるのが、一括見積もり比較 です。

引越し料金の一括見積もり比較についての詳細な解説はこちらも参照ください。
引越し料金の見積もりを比較するために知っておくべきコト

いい引っ越しが実現できますように。



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新社会人や新大学生の一人暮らしの賃貸部屋探しはいつから?

引越しの入居日や家賃などの初期費用を考慮して、いつまでに一人暮らしの賃貸物件の部屋探しを開始するべきか?4月から入学の大学生や新社会人となる人にとって、一人暮らしの住まいとなる賃貸の部屋探しをいつのタイミングから行うのがベストか?について紹介です。

毎年、3月は必然的に新生活を迎える人が多いことから、最も引っ越しをする人が多い時期です。

考え方によっては、3月は転勤や卒業などで出ていく人も多い時期ではあります。

そのような人が住んでいる部屋が3月以降に入居可能となる場合、退去申請を退去日とする1か月前までに行うことが必要な賃貸が多いことから、掲載物件の件数発生が最も多いのは、1月から2月くらいと言えます。

次に、新社会人と新大学生とでも、一人暮らしの部屋探しができるようになる時期は異なります。

大学入試の結果が出るのが、2月から3月になることがあるのに対し、新社会人となる人にとっての就職先は、それよりも前の段階で確定していることがあります。

つまり、同じ4月から新生活を迎える人々の中でも、新社会人となる人の方が、新大学生となる人よりも早めに賃貸探しの準備ができる傾向はあります。

とはいえ、4月からの入居先に対して、早すぎる賃貸契約の内容が、実際に引っ越しをしたい日よりかなり早くから賃料の発生をさせてしまう場合、それは余計な初期費用(家賃)を生むため、おすすめできないのも現実です。

では、いつから一人暮らしの部屋探しを準備するのがいいのか?

ポイントはまず、空き物件予定となる件数発生が多い時期に、素早くいい物件と出会うことです。

そして、内見を済ませて気に入る場合、費用などの契約条件の話をできるだけ引っ越し希望日に近い日から家賃が発生するように交渉することです。

そのためには、賃貸の部屋探しを開始する段階から、引っ越し日と入居日の理想も計画しておくことがポイントです。

入社先や入学先での予定との兼ね合いもあることから、新生活先の予定から逆算して、いつを入居日にすることがいいかを決め、その入居日に近い日を家賃発生日にできるように物件について不動産屋と交渉してみます。

そして、そのような話し合いができる機会を、よい賃貸物件に対してできるだけ多く持てるよう、早めに部屋探しを開始するのがポイントです。

もちろん、特に賃料と物件の質やエリアのよさが伴う賃貸によっては、人気があるゆえ交渉できる範囲や可能性が少ないかもしれません。

そのため、どうしても一人暮らし先として気に入る場合は、どこまで初期費用の発生を考慮できるかという許容範囲もイメージしておくといいでしょう。

新社会人や新大学生の一人暮らしの賃貸部屋探しはいつからがベストな時期か?

それは、引っ越し先への入居までのスケジュールと初期費用への許容範囲を理解した上で、4月からの新社会人や新大学生としての新生活先が確定後、できれば2月くらいから賃貸探しが開始できると交渉のチャンスも多くなります。

PS
おすすめの賃貸探しアプリを探しているなら、これがおすすめです。
カナリー(←スマホからアクセスするとアプリ紹介&インストール画面が開きます)


賃貸サイトならこちら


PPS
理想とする入居日にできるだけ近い日に、しかも安く引っ越しできるようにするためにも、賃貸契約が固まると同時に、早期の引越し業者探しも忘れないようにしましょう。

そして、引っ越し料金の比較は、このようなサイトを使いながら、効率よく引っ越し日と料金の交渉をするとスムーズです。

お部屋探しにおすすめの賃貸サイト・賃貸アプリ

お部屋探しにおすすめの賃貸サイト・アプリ賃貸マンションなど物件探しにおいて、使えるおすすめの賃貸サイトや賃貸アプリをまとめて紹介します。

お部屋探しの不動産サイトとして口コミ・評判が高く、私が実際に使った上での評価も高いおすすめの探し方です。

いかに日々の条件検索が簡単で、いい部屋に出会える可能性を高め、スムーズな問い合わせから仲介手数料など初期費用を安く抑えられるかのポイントを網羅した各賃貸サイト・アプリのおすすめです。

【おすすめの賃貸サイト】スマイティ
スマイティの特徴はいくつかありますが、代表的なものとして以下のメリットがあり、おすすめの賃貸サイトとして挙げられます。

まず、賃貸サイトによっては掲載されている物件の数が異なったり、表示のされ方が異なったりします。

そのため、同じ条件検索をしていても、本来一方の賃貸サイトであれば出会えたいい部屋が、使う賃貸サイトによっては出会えない可能性もあります。

スマイティは、「スーモ」「エイブル」「いい部屋ネット」「アパマンショップ」「CHINTAI」など大手の賃貸サイトに掲載の物件をカバーしているため、一回の検索による出会いを最大化できると言えます。

また、お祝い金がプレゼントされるキャンペーンがあります。

つまり、複数の賃貸サイトに掲載がある賃貸物件の紹介について気に入る場合、それがスマイティを経由しても問い合わせが可能であるならば、そちらの方が契約後にお得な結果がついてくる=初期費用を抑えることができます。

その他の使ってみた中で評価できる詳細を知りたい人は、こちらも参照ください。
賃貸マンションなど物件探しにおすすめの不動産賃貸サイト「スマイティ」


【おすすめの賃貸アプリ】
カナリー

カナリーは賃貸アプリとしておすすめです。

理由はいくつかありますが、大きな点は毎回の検索がスムーズ且つ効率的であることです。

検索時に指定できる対象駅数に制限がなく、その日にいい物件が無くても、次の機会にすぐに同条件で検索できることや、以前見つけた気になる物件との比較が簡単にできる機能など充実しています。

しかもカナリーはスマホアプリなので、いつでも好きなときに直ぐ使えるようになります。

いい物件と出会うにはタイミングも重要です。
その点を最大化しやすいのが、カナリーがおすすめな賃貸アプリである理由の1つです。

その他、仲介手数料が安いなどの詳細をチェックしたい人は、こちら
おすすめ賃貸物件検索アプリ「カナリー」


【おすすめの賃貸サイト・賃貸アプリ】
ietty

最後に、チャット型の賃貸サイトも使い勝手が良ければおすすめです。
こちらはアプリをインストールしての活用も可能です。

名前は、ietty (イエッティ) 。

ポイントとなるチャット型とは、実際には不動産屋さんに行っていないが、あたかも不動産屋さんのスタッフの目の前にいて、いつもお部屋探しができるということです。

賃貸検索から気になる物件があれば、多くの時間帯でリアルタイムでチャットでやり取りできる=つまり目の前で接客を受けるのと同じことができるようになります。

気になる物件がある場合、通常のメールや電話で問い合わせをして、折り返しの連絡が来るのを待って、内容を確認してから再度折り返すといった時間のロスを、iettyでは減らせるようにもなります。

いい物件は、早い者勝ちにもなりやすく、早々に内見をしておきたい中、事前の問い合わせにおけるやり取りや確認事項がスムーズに行えるに越したことはありません。

他にも、物件検索してもいい賃貸物件が出てこない場合、どんな部屋を探しているかをチャットで相談することもできます。これもまた、あたかも不動産屋にいるような活動を家にいて実現できます。

もっと知りたい人は、こちらも参考ください。
インターネット不動産ietty(イエッティ) 来店しない賃貸サイト・アプリのチャットで部屋探し


以上です。
上記に紹介の賃貸サイト・賃貸アプリは、どれも一般的な口コミ・評判も高いので、気になるようであれば、一通り試してみるのもいいかもしれません。

効果的な部屋探しをすることで、少しでも多くのいい物件に出会い、新しい素敵な生活がスタートできることを願っています。


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