選び方」カテゴリーアーカイブ

沿線・駅を条件にするなら、おすすめの賃貸物件検索サイト

おすすめの賃貸物件検索サイトを知りたい人に質問です。 あなたは、検索条件に「沿線・駅」を含めますか? もし答えが「はい」ならば、1回の検索でより多くの「沿線・駅」を一括検索できる賃貸サイトこそがおすすめです。 なぜなら、 … 続きを読む

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賃貸契約&入居前に確認しておきたい原状回復に伴う掃除チェック項目

賃貸の引越しの場合、自身が出て行く部屋への原状回復義務があります。 (詳細は、賃貸の原状回復義務とは? 工事の費用相場~ガイドラインまでも参考ください) そして、物件への掃除や補修、修繕にかかる料金もこの中で部分的に発生 … 続きを読む

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賃貸物件を探す内見時に注意すべきこと

よほどのことが無い限り、賃貸物件を内見せずに契約することはありませんよね? 内見は、マンションなどの部屋がどのような作りや状態であるかなどをチェックする重要なことですが、同じタイミングで実は外見のチェックも重要になります … 続きを読む

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空き家物件や長期留守宅をしっかり防犯管理する方法

前回、「空き家物件の管理対策 長期不在の留守宅を活用する方法」にて留守宅を活用する方法がいくつかあることを紹介しました。 ・ 長期不在となる物件で賃貸運営する方法 ・ そのまま防犯対策をして留守にする方法 ・ 留守宅を売 … 続きを読む

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引っ越し後の費用を考える賃貸物件の選び方

賃貸物件を探すときの条件は何ですか? どんなことを気にして選んでいますか? ・ 家賃 ・ 毎月の賃料/共益費以外の初期費用(敷金/礼金/保証金/仲介手数料など) ・ 沿線/エリア ・ 駅からの徒歩 ・ 広さ(専有面積) … 続きを読む

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オフィス・事務所の移転引越しマニュアルと手順チェックリスト

事務所の移転を担当ですか? 今回は、オフィスの引越しにおける見積もり費用の相場や契約前に業者と確認すべき点などを経験談として紹介します。 個人の賃貸物件の引越しと似たところもあり、異なることもありますので、参考ください。 … 続きを読む

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賃貸引っ越しで買い替え時におすすめのグッズ

賃貸物件の引っ越しや分譲マンション・一戸建てへの引っ越しの時、新しい買い替えにおすすめなアイテムを紹介します。 これらは、新しい住まいとなる時の買い替え率が高く、心地よく長く使えることを望むグッズです。 (実際に私が気に … 続きを読む

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賃貸物件の検索条件と住みたいエリアランキング

新しい賃貸物件と住まいのエリアを探そうと思うとき、何を参考に考えますか? 多くの場合、賃貸検索サイトで賃料を含めた条件検索をするか、不動産屋さんへ行って条件に合う物件の有無を確認することでしょう。 しかしどちらの場合も、 … 続きを読む

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中古マンション・物件をリノベーション(リフォーム)して長く住む考え方

中古物件(中古マンションや中古の一戸建て)を購入して、リフォームやリノベーションを行って住む方法は、賃貸や新築分譲購入をして住むのとは異なる住まいの選択のあり方です。 ちなみにリフォームとリノベーションの違いは、一般的に … 続きを読む

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賃貸でインターネットのプロバイダと料金比較が重要な理由

賃貸でのインターネット回線の使い方を検討するとき、光回線でもモバイル回線(WiMAXやワイモバイル)でも必ずプロバイダと呼ばれるサービス提供会社がでてきます。 多くの光回線やモバイルWiFiなど、ネット環境を提供する会社 … 続きを読む

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