引越しのピークシーズンに向けて効率よく物件探しを行うためのコツ


引っ越し繁忙期の賃貸物件の探し方とコツ

引越しの需要が最も高まるピークは、一般的に3月と言われています。(引っ越し難民がでてくる時期でもあります)

つまり、その前に相当する期間には、当然ながら多くの人が引っ越し先の賃貸物件を探しています。

つまり、その分競争も激しくなり、よい物件は直ぐに契約が結ばれます。

可能ならば、そのような時期に賃貸物件を探すのは避け、より長い時間を費やしては計画的に物件探しができるのが望ましいですが、急な引越しの必要性が生じたり、定期的な契約の理由などで繁忙期に賃貸物件を探さなければならない人も多いでしょう。

今回は、そんなピークシーズンのときでも、より効率よく賃貸物件探しをできるようにするための3つのコツを紹介します。

1. 賃貸物件サイトで検索時の毎回の手間を省くために、条件保存する

ネットで自分の希望条件を選択して賃貸物件を賃貸サイト(スーモスマイティいえらぶ、など)で検索する際、毎回条件を選択していては面倒です。

また、複数の賃貸サイトを利用するのであれば、なおさら時間がかかります。

このような非効率を解消してくれるのが「条件保存」の機能です。

多くの賃貸物件を紹介しているサイトでこの機能があり、これを活用することで毎回各サイトへアクセスしては条件を選択する時間の無駄や手間によるストレス、やる気の減少も軽減します。

詳細は、こちらを参照ください。
賃貸マンション情報の検索条件を保存して、ラクラク物件探しをする方法

2. 希望にあった賃貸物件が登場次第、勝手に通知してもらう

賃貸物件の探し方は、必ずしも不動産サイトで自分から条件検索したり、街の不動産屋を訪問するだけではありません。

わざわざ自分で毎回探しにいかなくても、勝手に条件や希望に合った物件がある度にメールで通知してくれるサービスが存在します。

それが
誰よりも早く希望する賃貸物件情報をゲットする方法
です。

この機能も、多くの賃貸物件サイトに備わっており、利用することでよい物件に素早く出会える可能性を高められます。

3. サイトで探すと同時にチャットをして一気に理解を深める

不動産サイトによっては、単に条件の検索結果に基づく情報提供を受けるだけでなく、オンライン上のチャットで相談しながら探すことが可能となります。

通常は、良さそうな物件がある場合、まずはその物件を管轄している不動産会社へ電話やメールで問合わせをして、場合によっては一度訪問を経てから詳細を確認できるようになります。

しかし、チャットの同時機能を活用することで、その場でより詳しい物件情報を得ることが会話として成立するため、話が早く進められる可能性があります。

このような機能を備えたサービスを提供している代表的なサイトについては
インターネット不動産ietty(イエッティ) 来店しないサイト・アプリのチャットで部屋探し
で紹介していますので、ご参考ください。

引越しのピークとなる時期の前に物件探しをしなければならない人にとって、少しでも効率化のきっかけになれば幸いです。

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インターネット不動産ietty(イエッティ) 来店しないサイト・アプリのチャットで部屋探し


インターネット不動産ietty(イエッティ) オンラインチャット型サイト・アプリで部屋探しネット不動産アプリ・サイトのチャットで賃貸物件を探す方法

賃貸物件を探そうとパソコンやスマホに向ったとき、条件検索に合う良い物件があれば、直ぐに詳しい質問をしては答えが欲しくありませんか?

また、最終的に内見をするまでの相談事や予約などの会話も全て、わざわざ不動産店頭へ行かなくてもネット上で検索する流れで直ぐに会話式にできたら良いと思いませんか?

 

通常、インターネットの不動産サイトで気になる物件情報がある場合、問い合わせフォームを入力して、まずはメールや電話で返答が来るのを待ちます。

そして届いた返答内容をさらに質問する場合、再度返信としてメールを書いては、返答を待つようになります。

こうしている間に、時間の無駄が生じるだけでなく、興味のある物件が他の人によって契約済になってしまう可能性もあります。

また、電話でのやり取りは費用やタイミング的に難しいと感じる人もいれば、そもそも電話での話は苦手な人もいるでしょう。

 

賃貸のお部屋探しは競争です。
良い物件は早いもの勝ちです。
タイミングと巡り合わせです。

今回紹介する ietty(イエッティ) というサービスは、従来店頭に行ってからできていた詳しい話が、時間がない人でもインターネット上でオンラインチャットを使ってスムーズにできる新しいタイプの不動産屋さんです。(サイト版もアプリ版もあります)

リアルタイムで相談に乗ってもらいながら物件を探せることで、効率的に良い物件と出会う可能性を高め、興味がある際には素早く内見までの話ができるようになります。

 

もし、

・ 不動産屋に来店する時間がない。
・ メールも1つ1つのやり取りがスムーズでなく面倒。
・ 電話で直接話すのは苦手。
・ でも、スムーズにネット上で会話をして契約までの流れをつかみたい

このような人には、 ietty(イエッティ) はおすすめのサービスかもしれません。

最終的な契約時の仲介手数料も一般的(通常家賃の1ヶ月分)であり、即時対応時間も10時〜23時と使いやすい印象です。
私以外の一般的な口コミ・評判も良いようです。

さらには、インターネット上で一般公開されていない物件の紹介を受けられることもあります。

 

以下は、私が実際にサイト利用をしてみたときの流れです。

参考にしてみてください。

【ietty(イエッティ)利用開始イメージ:登録手順とログイン後の利用まで 】

1. まずは ietty(イエッティ) へアクセスします。

2. 登録はFacebookやYahoo!やLineなどの既存の各IDアカウントを使うか、別途メールアドレスを使ってアカウントを作成するかになります。今回、メールアドレスを使っての登録から紹介します。

3. ↓画像の紫で囲った欄を入力して「メールアドレスではじめる(無料)」をクリックします。
ネット不動産サイト・アプリ「イエッティ(ietty)」で賃貸物件を探す方法 登録から利用までの流れと手順

4. 基本プロフィールの入力と同意をします。
ネット不動産サイト・アプリ「イエッティ(ietty)」で賃貸物件を探す方法1

5. 引越し時期を選択します。
ネット不動産サイト・アプリ「イエッティ(ietty)」で賃貸物件を探す方法2

6. 引っ越し理由を選択します。
ネット不動産サイト・アプリ「イエッティ(ietty)」で賃貸物件を探す方法3

7. 現在の住まいへの不満について選択します。
ネット不動産サイト・アプリ「イエッティ(ietty)」で賃貸物件を探す方法4

8. 転居先に住む人数を選択します。
ネット不動産サイト・アプリ「イエッティ(ietty)」で賃貸物件を探す方法5

9. 新居として希望するエリアを選択します。
ネット不動産サイト・アプリ「イエッティ(ietty)」で賃貸物件を探す方法6

10. 引越し先の希望する沿線と最寄り駅を選択します。
ネット不動産サイト・アプリ「イエッティ(ietty)」で賃貸物件を探す方法7-1ネット不動産サイト・アプリ「イエッティ(ietty)」で賃貸物件を探す方法8-1
ネット不動産サイト・アプリ「イエッティ(ietty)」で賃貸物件を探す方法7-2ネット不動産サイト・アプリ「イエッティ(ietty)」で賃貸物件を探す方法8-2

11. 最寄の勤務先・通学先の沿線&駅を選択します。
ネット不動産サイト・アプリ「イエッティ(ietty)」で賃貸物件を探す方法9-1ネット不動産サイト・アプリ「イエッティ(ietty)」で賃貸物件を探す方法9-2

12. 引越し先お部屋の希望賃料(家賃)と間取りを選択します。
ネット不動産サイト・アプリ「イエッティ(ietty)」で賃貸物件を探す方法10

13. 新しい賃貸への駅からの距離(駅徒歩)希望を選択します。
ネット不動産サイト・アプリ「イエッティ(ietty)」で賃貸物件を探す方法11

14. 物件の築年数に対する希望を選択します。
ネット不動産サイト・アプリ「イエッティ(ietty)」で賃貸物件を探す方法12

15. 住みたい建物の種類を選択します。(マンション/アパート/戸建など)
ネット不動産サイト・アプリ「イエッティ(ietty)」で賃貸物件を探す方法13

16. お部屋の広さ(専有面積)希望を選択します。
ネット不動産サイト・アプリ「イエッティ(ietty)」で賃貸物件を探す方法14

17. その他のこだわり条件などを選択します。
ネット不動産サイト・アプリ「イエッティ(ietty)」で賃貸物件を探す方法15

18. ここまでの選択希望以外に不動産やさんに伝えたい検索条件や希望などを自由に書けます。
ネット不動産サイト・アプリ「イエッティ(ietty)」で賃貸物件を探す方法16

19. 登録完了です!以下のような画面がでてきます。
ネット不動産サイト・アプリ「イエッティ(ietty)」で賃貸物件を探す方法17

上記の完了画面以降、いつでもログインをしてこの画面に入れるようになります。

希望検索条件に合う賃貸物件の情報が、上記画像の青枠部分(画面中央)に今後どんどんおすすめリストアップ(画像付き)掲載され始めます。

不動産屋さんとのチャットも上記画像の緑枠部分で開始できます。
時間帯も長くやっている(10:00~23:00)ため、便利で家にいながらにして不動産屋での話ができる印象です。
返答も早い場合は数秒後にきて、やり取りし易いです。

画面左(上記画像の赤枠)の条件編集も画面右上の「設定」から簡単にできます。

「設定」では、その他にも「新着情報などのメール通知設定」や「退会」も可能です。

 

以上、「イエッティ(ietty)」の参考紹介でした。

時間が限られる中でスムーズな賃貸物件探しでチャンスを逃したくない人や、直接の話は最小限にオンラインチャットを基本に部屋探しをしたい人には、特におすすめなインターネット不動産サイト・アプリではないでしょうか。

登録も無料なため、とりあえず試してみるのも良いスタートかもしれません。

 

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