空き家物件の管理対策 長期不在の留守宅を活用する方法

空き家物件の管理対策 長期不在の留守宅を活用する方法・ 持ち家を急に長期不在にしなければならなくなった
・ マイホームを持ってから、海外赴任や転勤が決まった
・ 相続などで住まない物件(一戸建てやマンションなど)を持っている
・ 不動産投資用の住居を持っている

様々な理由の中で、空き家となる物件の管理対策が必要となる可能性はあります。
そして単に持ち家としていると、維持費など経費ばかりがかさむ可能性もあります。

そんなとき、留守宅を活用する方法はいくつかあります。 続きを読む

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エアコンの黒い粉=カビへの掃除 クリーニング清掃業者による分解洗浄

エアコンのクリーニング料金と方法エアコン内部は、暖房や冷房などで普通に使っていても非常にカビが発生しやすい環境である事を知っていましたか?

そして、黒カビの発生により、カビの臭いや黒い粉(すす)がエアコンの運転中に発生するようになります。

これらのカビ対策を自分ですることは、かなり難しくなります。

もし、エアコンの噴出し口から黒い粉が出てきたり、カビの臭いがする場合はクリーニング清掃業者による「分解洗浄」が私の経験上、必要でありおすすめです。

なぜか? 続きを読む

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スマホでアクセスされた方へ

賃貸物件検索や引越しに使えるコツ満載ブログへのアクセスありがとうございます♪

このブログでは、賃貸物件の賢い探し方や最良の引越し方法を実現するためのコツに関連した情報を多く発信しています。

スマートフォンでアクセス中の場合、パソコンからのアクセスとは表示が異なる場合があります。

そのため、以下の2通りから、より快適にブログを確認いただけますので、ご参考ください。
*パソコンからこの記事にアクセスしている方は、このご案内は関連がありませんので無視ください) 続きを読む

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引っ越し後の費用を考える賃貸物件の選び方

引っ越し後の費用を考える賃貸物件の探し方賃貸物件を探すときの条件は何ですか?
どんなことを気にして選んでいますか?

・ 家賃
・ 毎月の賃料/共益費以外の初期費用(敷金/礼金/保証金/仲介手数料など)
・ 沿線/エリア
・ 駅からの徒歩
・ 広さ(専有面積)
・ 間取り
・ 築年数

が一般的でしょうか?

もちろん、これらは重要なポイントです。

今日紹介するのは、これら以外のところで悩みたい場合の参考の1つです。

もし、どうしても選びきれない物件候補が2つ以上ある場合、このことも比較条件にしてみてはいかがですか? 続きを読む

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インターネット不動産ietty(イエッティ) 来店しないサイト・アプリのチャットで部屋探し

インターネット不動産ietty(イエッティ) オンラインチャット型サイト・アプリで部屋探しネット不動産アプリ・サイトのチャットで賃貸物件を探す方法

賃貸物件を探そうとパソコンやスマホに向ったとき、条件検索に合う良い物件があれば、直ぐに詳しい質問をしては答えが欲しくありませんか?

また、最終的に内見をするまでの相談事や予約などの会話も全て、わざわざ不動産店頭へ行かなくてもネット上で検索する流れで直ぐに会話式にできたら良いと思いませんか?

 

通常、インターネットの不動産サイトで気になる物件情報がある場合、問い合わせフォームを入力して、まずはメールや電話で返答が来るのを待ちます。

そして届いた返答内容をさらに質問する場合、再度返信としてメールを書いては、返答を待つようになります。

こうしている間に、時間の無駄が生じるだけでなく、興味のある物件が他の人によって契約済になってしまう可能性もあります。

また、電話でのやり取りは費用やタイミング的に難しいと感じる人もいれば、そもそも電話での話は苦手な人もいるでしょう。 続きを読む

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移転事務所レイアウトデザインからオフィス引越しまでの準備スケジュールと手続き

オフィスレイアウトデザインから事務所移転までの流れ移転先事務所の契約が完了したならば、次に必要となるのは実際の会社の引越しです。

新オフィスの契約スタート日=月額賃貸料金の発生を可能な限り無駄がないようにするため、そして円滑に移転をするために、以下のオフィスレイアウトデザインから引越しまでの準備スケジュールと手続き例を計画順に紹介します。

参考ください。 続きを読む

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オフィス・事務所の移転引越しマニュアルと手順チェックリスト

事務所・オフィスの移転引越しと見積もり費用相場などの比較事務所の移転を担当ですか?

今回は、オフィスの引越しにおける見積もり費用の相場や契約前に業者と確認すべき点などを経験談として紹介します。

個人の賃貸物件の引越しと似たところもあり、異なることもありますので、参考ください。

 

オフィス・事務所の移転先の見積もり費用相場について
オフィス・事務所の移転において、実際に費用の見積もりをしてみると、相場の基準となる条件は基本的に個人の引越しと似た点があります。

以下の場合、個人の引越しと同様にオフィスでも賃料が高くなる傾向があります。 続きを読む

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マンションや家の防犯対策 警備会社とホームセキュリティ比較

警備会社とホームセキュリティによる防犯対策マンション、アパート、一戸建てなど家の防犯対策はどのように考えていますか?

様々な防犯対策が求められる今、鍵の強化以外にも個人による警備会社への防犯依頼や自分で室内に以下のようなホームセキュリティを設置する方法もあります。

・録画できる防犯カメラを設置
・部屋に防犯センサーを設置
・窓やドアへ異常時にサイレンを鳴らす防犯ブザーを設置
・無線(ワイヤレス)で管理できる監視カメラの設置

自分の身は自分で守ると言いますが、様々な犯罪に対する防犯対策をするとなると、鍵だけでは不安な人も多い世の中になりつつあります。

 

ここで出てくるようなカギによる防犯対策以外の強化として検討できる方法は2つあります。 続きを読む

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賃貸引っ越しで買い替え時におすすめのグッズ

賃貸引っ越しで買い替え時におすすめのグッズ賃貸物件の引っ越しや分譲マンション・一戸建てへの引っ越しの時、新しい買い替えにおすすめなアイテムを紹介します。

これらは、新しい住まいとなる時の買い替え率が高く、心地よく長く使えることを望むグッズです。
(実際に私が気になったり、ワクワク使っている物です☆) 続きを読む

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引越しの手続きチェックリスト 全手順と準備項目20

引越しの手続きチェックリスト 全手順と準備20項目新しい賃貸物件や分譲マンション、一軒家などへの契約・手続きが完了すると待ち受けているのは「引っ越し」です。

引越しと一言で言っても、新しい住まいへ移動するだけではありません。
やることは広く多くあります。

そして、多くの事を普段の日常生活と平行して行っていると、忘れ事が出てきてしまうものです。

ここでは、「引っ越し」に関連して必要となる手続き20項目を、手順と準備リストと共に紹介します。 続きを読む

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